1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
89.6万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
105.6万円/㎡
前年比+40.0%
シティハイム善福寺
東京都杉並区善福寺一丁目
中央線 / 西荻窪駅 徒歩13分
1989年築 / 7階建 / 10戸 / RC造
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5階 / 47.8㎡の場合
相場
3,554万円
74.4万円/㎡
2,567
3,225
3,883
4,541
AI査定結果
推定相場価格
3,554万円
74.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,225万円〜3,883万円
67.5万円/㎡〜81.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月12日
シティハイム善福寺
3,280万円（68.6万円/㎡）/ 5階 / 47.8㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は70.29万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/13 | 3,400万円 | 71.1万円 | 5階 | 47.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,280万円 | 68.6万円 | 5階 | 47.8㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/12/08 | 3,400万円 | 71.1万円 | 6階 | 47.8㎡ | 2DK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は76.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/03 | シティハイム善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,280万円 | 68.6万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 10戸 | RC |
| 2024/03/17 | 荻窪コーポ 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅13分 | 3,400万円 | 71.1万円 | 47.8㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/25 | ラフィネ西荻 杉並区西荻北五丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 83.4万円 | 47.73㎡ | 2DK | 2階 / 9階建 | 北東 | 1992年 | 24戸 | SRC |
| 2025/04/11 | パレ・ドール西荻窪 杉並区上荻四丁目 | 西荻窪駅9分 | 3,980万円 | 94.2万円 | 42.24㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/04 | エスカイア西荻窪第2 杉並区桃井四丁目 | 西荻窪駅15分 | 3,698万円 | 80.7万円 | 45.8㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2021/06/06 | リーベブルク弐番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,280万円 | 57.1万円 | 57.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/19 | リーベブルク参番館 杉並区今川三丁目 | 上井草駅16分 | 3,780万円 | 73.4万円 | 51.51㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 55戸 | RC |
| 2023/01/28 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 3,690万円 | 63.8万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/26 | ベルハイム西荻窪第3 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅7分 | 3,500万円 | 83.1万円 | 42.12㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2021/10/14 | セレスト西荻窪 杉並区西荻北四丁目 | 西荻窪駅6分 | 3,780万円 | 92.1万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/03 | マリオン荻窪 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅18分 | 3,480万円 | 71.6万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 7戸 | RC |
| 2024/05/18 | エスカイア荻窪第2 杉並区桃井二丁目 | 荻窪駅15分 | 3,450万円 | 70.9万円 | 48.63㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 14戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では40%上昇しています。
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